本文摘要：（原标题：连平：未来三四线城市房地产交易或维持活跃）交通银行7日公布的第42期《交银中国财富景气指数报告》表明，不动产投资意愿指数完结了8个月的上行趋势，本期止跌回升，上涨幅度约5个百分点。在今日举行的报告发布会上，交通银行首席经济学家连平回应，不动产投资意愿指数的止跌回升，主要是前期国家政策前进三四线城市去库存效应的逐步显出，但未来不动产整体趋势还无法辨别。仅有从三四线城市来看，未来有可能成交价维持活跃态势。

（原标题：连平：未来三四线城市房地产交易或维持活跃）交通银行7日公布的第42期《交银中国财富景气指数报告》表明，不动产投资意愿指数完结了8个月的上行趋势，本期止跌回升，上涨幅度约5个百分点。在今日举行的报告发布会上，交通银行首席经济学家连平回应，不动产投资意愿指数的止跌回升，主要是前期国家政策前进三四线城市去库存效应的逐步显出，但未来不动产整体趋势还无法辨别。仅有从三四线城市来看，未来有可能成交价维持活跃态势。

连平说道，这主要出于三方面原因，首先，三四线城市房价总体基本正处于合理水平，只要居民市场需求获得合理获释，房价有所下跌，成交价活跃的状态可以保持。其次，随着这一轮城市化进程深化，城市群发展未来将会造就其中三四线城市的房产成交价之后活跃，而这种小幅下跌的房价也不会反过来夹住三四线城市购房市场需求。第三，从金融资源配置角度来看，银行按揭贷款的投入力度有可能从一二线城市逐步向三四线城市弯曲，金融反对有可能增大。随着未来一二线城市的成交价膨胀，按揭贷款在这些城市投入或会持续减少，可能会上升或膨胀。

不过，三四线城市房地产转好并不代表整体房地产投资意愿不会之后下跌，因为还要看一二线城市的展现出。连平回应，今年下半年流动性会持续放宽，货币政策或维持目前态势运营，银行对于一二线城市的按揭贷款总体还是稳定态势，对于不动产投资意愿指数总体变化还待仔细观察。

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